欢迎光临河北联培教育科技有限公司!
  • 18617776280
    当前位置:首页 >>资质代办 >>房产资质

    房地产资质证书办理

    时间:2019-09-12 16:50:28    

     办理资质时应该提交的资料:

      1、营业执照正副本复印件

      2、法人身份证及一寸照片8张

      3、验资报告、公司章程

      4、租房协议

      5、产权证明

      6、业绩合同

      7、代码证正副本、银行开户许可证

      8、企业购买机械设备的发票、

      9、企业已参保人员提供参保证明

      10、公章、法人章

      11、技术和财务负责人职称证,身份证复印件及照片;企业有职称人员提供职称证及身份证复印件

      房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下:

      (一)一级资质:

      1、注册资本不低于5000万元;

      2、从事房地产开发经营5年以上;

      3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

      4、连续5年建筑工程质量合格率达100%;

      5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

      6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

      7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

      8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

      9、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

      10、未发生过重大工程质量事故。

      (二)二级资质:

      1、注册资本不低于2000万元;

      2、从事房地产开发经营3年以上;

      3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

      4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;

      5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

      6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;

      7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

      8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

      9、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

      10、未发生过重大工程质量事故。

      (三)三级资质:

      1、注册资本不低于800万元;

      2、从事房地产开发经营2年以上;

      3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

      4、连续2年建筑工程质量合格率达100%;

      5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

      6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

      7、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

      8、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

      9、未发生过重大工程质量事故。

      (四)四级资质:

      1、注册资本不低于100万元;

      2、从事房地产开发经营1年以上;

      3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%;

      4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于3人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

      5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

      6、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

      7、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

      8、未发生过重大工程质量事故。


    最新排行
    热门排行
    专业 专注 诚信
    地址:保定市莲池区康泰大厦706室 电话:18617776280 河北联培教育科技有限公司 备案号:冀ICP备19019346号
    在线客服
    在线咨询:
    点击这里给我发消息课程咨询
    电话咨询:
    李老师
    18617776280
    常老师
    18832241887